Nachhaltig bauen. Zukunft sichern.
Freiburg gilt nicht ohne Grund als eine der grünsten Städte Deutschlands. Wer hier baut, trägt Verantwortung – gegenüber Käufern, Mietern und der Region. Die TreuBau Freiburg AG nimmt diese Verantwortung ernst: Alle unsere Neubauprojekte sind von Anfang an auf Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt. Nicht weil es vorgeschrieben ist – sondern weil es das Richtige ist.
Was nachhaltiges Bauen im Bauträgerwesen bedeutet
Nachhaltigkeit im Bauwesen ist mehr als eine Dämmung und eine Solarpanel auf dem Dach. Es beginnt schon bei der Grundstückswahl, zieht sich durch die Materialauswahl, die Haustechnik und den Energiestandard durch – und endet bei einem Gebäude, das idealer Weise in 30 Jahren auch noch zeitgemäß ist – technisch, energetisch. Für Käufer bedeutet das oft niedrigere Nebenkosten, bessere Wohnqualität und eine Immobilie, die auch in Zukunft wertstabil ist.
Nachhaltig
Wie wir nachhaltig bauen.
Energieeffizienz nach KfW-Standard
Alle Projekte der TreuBau Freiburg AG werden mindestens als KfW-55-Effizienzhaus konzipiert. Auf Wunsch realisieren wir KfW-40 oder Passivhausstandard. Das reduziert den Energieverbrauch spürbar – und damit die monatlichen Nebenkosten für Bewohner und Mieter.
Photovoltaik & erneuerbare Energien
Mit rund 1.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört Freiburg zu den sonnenreichsten Städten Deutschlands. Wir integrieren Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Solarthermie als festen Bestandteil unserer Projekte – oder als klar kalkulierte Option. Eine PV-Anlage mit 10 kWp erzeugt hier jährlich rund 10.000 kWh und deckt damit einen Großteil des Eigenbedarfs.
Begrünte Dächer & Fassaden
Begrünte Außenflächen reduzieren die sommerliche Aufheizung, fördern die Biodiversität und verbessern das Mikroklima im Quartier. In neuen Freiburger Bebauungsplänen sind solche Maßnahmen zunehmend vorgeschrieben – wir planen sie von Anfang an mit, nicht als Nachgedanken.
Intelligente Haustechnik
Kontrollierte Wohnraumlüftung, Smart-Home-Vorbereitung und Wallbox-Anschlüsse für Elektrofahrzeuge gehören bei uns zum Standard – für ein Zuhause, das mit den Anforderungen seiner Bewohner mitwächst.
Nachhaltigkeit zahlt sich aus
für Käufer & Anleger
Ein energieeffizienter Neubau ist nicht nur gut fürs Gewissen.
Er ist auch wirtschaftlich überlegen:
Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ab dem ersten Tag
Höhere Attraktivität für Mieter – weniger Leerstand
Zugang zu KfW-Förderkrediten und BEG-Zuschüssen
Langfristig höherer Wiederverkaufswert
Zukunftssicherheit gegenüber strengeren Energiegesetzen
Förderprogramme für nachhaltiges Bauen
KfW-Klimafreundlicher Neubau (KFN)
Zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit für energieeffiziente Neubauten. Alle unsere Projekte sind so konzipiert, dass diese Förderung beantragt werden kann.
Bundesförderung Effiziente Gebäude (BEG)
Zuschüsse und Kredite für besonders energieeffiziente Neubauten – kombinierbar mit KfW-Programmen und regionalen Förderungen der L-Bank Baden-Württemberg.
L-Bank Baden-Württemberg
Ergänzende Förderprogramme des Landes für Familien, Eigennutzer und Investoren – besonders attraktiv in Kombination mit Bundesförderung.
Wir halten diese Förderlandschaft laufend aktuell und informieren Sie im Erstgespräch über alle relevanten Optionen für Ihr konkretes Vorhaben.
Unser Ablauf – so entsteht ein nachhaltiger Neubau
1
Energiekonzept in der Entwurfsphase
KfW-Standard festlegen, Förderpotenzial prüfen, Haustechnik planen.
2
Materialauswahl nach Ökobilanz
Baustoffe nach Langlebigkeit, Recyclingfähigkeit und Raumklima auswählen.
3
Fachplanung durch zertifizierte Energieberater
Gebäudeenergieausweis erstellen, Förderantragsunterlagen vorbereiten.
4
Qualitätskontrolle während der Bauphase
Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test), Wärmebrückenanalyse, laufende Dokumentation.
5
Übergabe mit vollständiger Dokumentation
Energieausweis, Bedienungsanleitung der Haustechnik, Einweisung vor Ort.
Für wen wir bereits Projekte realisiert haben
Sie planen ein Bauprojekt?
Ob Wohnungsbaugesellschaft, Genossenschaft, Bauverein oder kommunaler Auftraggeber – fragen Sie uns gerne an.
FAQ
Häufige Fragen zum nachhaltigen Bauen
Was kostet ein nachhaltiger Neubau mehr als ein Standardgebäude?
Der Mehrpreis für ein KfW-40-Haus liegt je nach Ausstattung bei ca. 5 bis 10 % der Baukosten. Durch KfW-Förderung, niedrigere Energiekosten und höheren Wiederverkaufswert amortisiert sich dieser Unterschied in der Regel innerhalb von 8 bis 12 Jahren.
Welche Förderprogramme sind 2025 besonders relevant?
KfW-Klimafreundlicher Neubau (KFN), BEG Wohngebäude und L-Bank BW sind aktuell die wichtigsten Programme. Wir informieren Sie im Erstgespräch über die für Ihr Projekt passenden Optionen – diese Förderlandschaft ändert sich regelmäßig.
Lohnt sich Photovoltaik wirklich im Raum Freiburg?
Ja – mit rund 1.800 Sonnenstunden pro Jahr ist Freiburg einer der besten PV-Standorte Deutschlands. Eine Anlage mit 10 kWp erzeugt ca. 10.000 kWh jährlich und macht ein Einfamilienhaus weitgehend energieautark.
Sind nachhaltige Immobilien besser vermietbar?
Eindeutig ja. Mieter achten zunehmend auf Nebenkosten und Wohnqualität. Energieeffiziente Neubauten erzielen höhere Mieten, haben geringeren Leerstand und sind langfristig stabiler in der Rendite.
Kontakt
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