Nah am Schwarzwald - Ihr neues
Zuhause
Eigentumswohnungen in Bad Säckingen
Manche Städte muss man mögen. Bad Säckingen überzeugt von selbst. Historische Altstadt, die längste überdachte Holzbrücke Europas, der Rhein als tägliche Kulisse und der Schwarzwald buchstäblich vor der Haustür. Gleichzeitig: Basel in 35 Minuten, Zürich in unter einer Stunde, der Flughafen Basel/Mulhouse in 45 Minuten. Leimet III liegt mittendrin – ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden.
- 16 Eigentumswohnungen auf 2 bis 4 Zimmern
- Wohnflächen von 56 bis 155 m²
- KfW-40-Effizienzhaus – klimafreundlicher Neubau
- Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, Aufzug durch alle Geschosse
- Begrünte Außenanlagen, Spielplatz, Sitzgelegenheiten
- Fernwärme der Stadtwerke Bad Säckingen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Eiche-Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Barrierefrei nach DIN 18040-2
3 Gründe
Warum leben im Leimet III besonders ist
Eine Immobilie ist mehr als Quadratmeter und Grundriss. Entscheidend sind die Lage, die Qualität und die Zukunftsfähigkeit eines Projekts. Genau diese drei Eigenschaften machen Leimet III zu einem Zuhause mit dauerhaftem Wert.
Perfekt zwischen Stadt und Schweiz
Ruhig genug zum Abschalten, nah genug für alles andere. Das Zentrum Bad Säckingens ist in wenigen Minuten erreichbar, die Schweizer Grenze in unter 10 Minuten. Wer in der Schweiz (Sisslerfeld) arbeitet und in Deutschland leben möchte, findet hier eine der besten Adressen am Hochrhein.
Qualität,
die man sieht und fühlt
Eiche-Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen, Rainshower-Systeme – die Ausstattung des Leimet III setzt da an, wo andere aufhören. Jede Wohnung ist ein in sich stimmiges Gesamtkonzept.
Nachhaltig gebaut, dauerhaft günstig im Betrieb
Als KfW-40-Effizienzhaus gehört Leimet III zu den energetisch besten Neubauten, die heute realisiert werden können. Das bedeutet für Sie: spürbar niedrige Heizkosten, hohe Wohnqualität das ganze Jahr und eine Immobilie, die auch morgen noch zeitgemäß ist.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung ab 56 m² bis zur exklusiven Attika-Wohnung mit 155 m² und zwei Dachterrassen – Leimet III bietet für jeden Lebensabschnitt den passenden Grundriss. Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und eigenen Kellerraum.
Lage
Zwischen Schwarzwald, Rhein und Schweiz
Bad Säckingen ist keine Schlafstadt. Es ist eine gewachsene Stadt mit eigenem Charakter: historische Altstadt, Rhein direkt vor der Tür, Schwarzwald um die Ecke – und die Schweiz in unter 10 Minuten erreichbar. Rund 30.000 Grenzpendler schätzen genau diese Lage täglich. Leimet III liegt ruhig, grün und dennoch fußläufig zu allem, was das tägliche Leben braucht.
Infrastruktur Bad-Säckingen
- Einkaufsmöglichkeiten & Supermarkt fußläufig
- Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärten schnell erreichbar
- Cafés und Restaurants im Ort
Gute Anbindung
- Bushaltestelle & Bahnanschluss direkt nebenan
- Schnelle Verbindung Richtung Stadtzentrum, Hafen & Gewerbegebiete
- Basel, Zürich & Flughafen Basel/Mulhouse gut erreichbar
- Industriepark Sisslerfeld – top Arbeitgeber in direkter Nähe
Nah am Rhein
- Rhein & historische HolzbNah am Wasser, nah am Lebenfußläufig
- Waldbad, Bergsee & Mountainbikepark in der Nähe
- Spazierwege entlang des Rheins direkt vor der Tür
- Schloss Schönau mit Parkanlagen um die Ecke
Wohnungen & Grundrisse – für jeden Lebensabschnitt
Von der clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² bis zur exklusiven Attika-Wohnung mit 155 m² und zwei Dachterrassen: Jede Einheit im Leimet III hat einen klaren Grundriss, einen überdachten Außenbereich und einen Tiefgaragenstellplatz. Kein Kompromiss. Nur Wohnungen, die wirklich funktionieren.
Architektur & Ausstattung
Eiche-Parkettböden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Rainshower-System. Aufzug durch alle Geschosse. Das Leimet III setzt da an, wo andere aufhören – in jedem Raum, in jedem Detail.
Nachhaltigkeit
Gebaut für heute und für morgen
Als KfW-40-Effizienzhaus gehört Leimet III zu den energetisch anspruchsvollsten Neubauten am Hochrhein. Fernwärme der Stadtwerke Bad Säckingen, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage – nachhaltig nicht als Versprechen, sondern als messbares Ergebnis.
Exposé
Alle Informationen auf einem Blick
Erhalten Sie alle Informationen zum Projekt Leimet III übersichtlich in einem hochwertigen Exposé – inklusive Grundrissen, Wohnungsübersicht, Ausstattung und Lage.
FAQ
zu den Eigentumswohnungen in Leimet III
Wann ist der geplante Fertigstellungstermin?
Baufeld H befindet sich aktuell in der Vorbereitung. Den genauen Bauzeitplan besprechen wir im persönlichen Gespräch mit Ihnen – damit Sie wissen, wann Sie einziehen können und wie der Ablauf bis dahin aussieht. Wir halten Sie während der gesamten Bauphase mit regelmäßigen Updates auf dem Laufenden.
Kann ich als Käufer noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen?
Baufeld H befindet sich aktuell in der Vorbereitung. Den genauen Bauzeitplan besprechen wir im persönlichen Gespräch mit Ihnen – damit Sie wissen, wann Sie einziehen können und wie der Ablauf bis dahin aussieht. Wir halten Sie während der gesamten Bauphase mit regelmäßigen Updates auf dem Laufenden.
Ist Leimet III auch als Kapitalanlage interessant?
Bad Säckingen hat einen strukturellen Vorteil, den viele unterschätzen: Rund 30.000 Menschen pendeln täglich in die Schweiz und suchen bezahlbaren Wohnraum auf der deutschen Seite. Das sorgt für stabile Mieternachfrage und niedrigen Leerstand. Wer eine Wohnung im Leimet III zur Vermietung kauft, investiert in einen Markt, der nicht von Modetrends abhängt.
Welche Förderungen kann ich als Käufer nutzen?
Da Leimet III als KfW-40-Effizienzhaus realisiert wird, können Käufer das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN) beantragen – mit zinsgünstigen Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit. Wir bereiten alle notwendigen technischen Unterlagen für Ihren Finanzierungsberater vor. Zusätzlich können je nach persönlicher Situation weitere Programme der L-Bank Baden-Württemberg relevant sein.
Was passiert, wenn ich eine Wohnung reservieren möchte?
Eine Reservierung läuft unkompliziert ab: Sie teilen uns mit, welche Einheit Sie interessiert, und wir halten sie für einen vereinbarten Zeitraum für Sie zurück. In dieser Zeit können Sie Ihre Finanzierung klären und alle offenen Fragen in Ruhe beantworten. Erst der notarielle Kaufvertrag ist rechtlich bindend – bis dahin sind Sie vollkommen frei.