Generalübernehmer
ein Auftrag, ein Preis, ein Ansprechpartner

Bauprojekte

Ihr Projekt in guten Händen

Als Generalübernehmer in Freiburg übernimmt die TreuBau Freiburg AG die vollständige Verantwortung für Ihr Bauprojekt – von der Planung über die Vergabe aller Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das bedeutet für Sie: kein Koordinationsaufwand, keine Schnittstellenprobleme, kein Risiko durch mehrere Vertragspartner. Sie vertrauen uns das Projekt an. Wir liefern das Ergebnis.

Was ist ein Generalübernehmer?

Ein Generalübernehmer realisiert ein Bauprojekt als Gesamtpaket: Er plant nicht selbst, sondern koordiniert Architekten, Fachplaner und ausführende Unternehmen im Auftrag des Bauherrn. Der Unterschied zum Generalunternehmer: Der GÜ vergibt alle Leistungen an Dritte und haftet gegenüber dem Bauherrn für das Gesamtergebnis. Für den Auftraggeber bedeutet das maximale Entlastung bei gleichzeitiger Kostensicherheit.

Realisierung

Unsere Leistungen als Generalübernehmer

Projektentwicklung & Machbarkeitsanalyse

Bevor ein Auftrag unterschrieben wird, prüfen wir: Was ist baurechtlich möglich? Was kostet es realistisch? Welche Förderungen sind anwendbar? Unsere Analyse ist Grundlage für ein belastbares Angebot.

Ausschreibung & Vergabe aller Gewerke

Wir schreiben alle Gewerke aus, werten Angebote aus und vergeben an geprüfte, lokale Nachunternehmer. Kein Gewerk beginnt, bevor wir Qualität, Preis und Termine geprüft haben.

Projektentwicklung & Bauleitung & Qualitätssicherung

Unsere Bauleiter koordinieren täglich die Abläufe auf der Baustelle, dokumentieren den Fortschritt und lösen Konflikte, bevor sie teuer werden. Sie erhalten wöchentliche Statusberichte.

Projektentwicklung & Machbarkeitsanalyse

Wir überwachen das Budget in Echtzeit. Nachtragsforderungen prüfen wir kritisch – Sie zahlen nur, was vertraglich begründet ist.

Referenzen

Seit vielen Jahren realisiert die TREUBAU FREIBURG AG hochwertige Wohnbauprojekte in Freiburg und der gesamten Region Südbaden. Das Portfolio umfasst Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Wohnquartiere – von innerstädtischen Lagen bis hin zu familienfreundlichen Neubaugebieten. Zu den erfolgreich abgeschlossenen Referenzprojekten zählen unter anderem Wohnanlagen in Freiburg-Herdern, Freiburg-Wiehre, Freiburg-Zähringen, Gundelfingen, Bad Krozingen, Schallstadt, Umkirch, Offenburg, Kehl und Lörrach. Dabei entstanden Wohnensembles mit wenigen exklusiven Einheiten ebenso wie größere Quartiersentwicklungen mit über 100 Wohnungen, Tiefgaragen, Gewerbeflächen und durchdacht gestalteten Außenanlagen. Jedes Projekt steht für den Anspruch der TREUBAU FREIBURG AG, nachhaltige Wohnräume mit hoher architektonischer Qualität, funktionalen Grundrissen und attraktiven Standorten zu schaffen. Die langjährige Erfahrung, die regionale Verbundenheit und die erfolgreiche Umsetzung zahlreicher Wohnbauprojekte machen das Unternehmen zu einem verlässlichen Partner für anspruchsvolle Immobilienentwicklungen. Die Referenzen zeigen eindrucksvoll die Vielfalt der realisierten Projekte – von exklusiven Stadtwohnungen über familienfreundliche Wohnquartiere bis hin zu groß angelegten Neubauentwicklungen. Sie stehen für Qualität, Beständigkeit und eine konsequente Ausrichtung auf die Bedürfnisse der Menschen, die dort leben werden.

FAQ

Häufige Fragen zur Leistung Generalübernehmer

Für welche Projektgrößen ist ein Generalübernehmer sinnvoll?

Ab einer Bausumme von ca. 1 Mio. € lohnt sich ein Generalübernehmer in der Regel. Darunter ist der GU-Ansatz oft wirtschaftlicher. Wir beraten Sie ehrlich, welches Modell für Ihr Vorhaben passt.

Ein Generalunternehmer führt einen Teil der Leistungen selbst aus und vergibt den Rest. Ein Generalübernehmer vergibt alle Leistungen an Nachunternehmer und übernimmt ausschließlich Steuerungs- und Verantwortungsfunktionen. TreuBau kann beides.

Ja. Wir realisieren neben Wohnbauprojekten auch gemischt genutzte Gebäude und kleinere gewerbliche Vorhaben. Sprechen Sie uns auf Ihre konkrete Anforderung an.

Kontakt

Sie haben Interesse oder Fragen zu einem Projekt oder möchte die Unterlagen anfordern?

Schreiben Sie uns gerne.

Nützliche Links

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